5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗)额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的(de)租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使(s限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗hǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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