金融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国新办今日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻发布会(huì)。现场有记(jì)者提问，居民购房(fáng)需求在(zài)3月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明(míng)显走软，30个(gè)大中城市商侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗(shāng)品房成交面积低于(yú)2020年和2021年(nián)同期水平，如(rú)何(hé)评价房地产市场表(biǎo)现？如(rú)何研判下一阶(jiē)段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国(guó)民经济(jì)综合统计司司长付凌晖对此回应称，去(qù)年(nián)受到多重(zhòng)因素影响，房地(dì)产市(shì)场整体上呈现下行态势，一(yī)些地方出现(xiàn)了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地(dì)产市场，各地区(qū)、各部(bù)门按照党中央部署，坚(jiān)持房住(zhù)不(bù)炒、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足(zú)房地产企业合理融(róng)资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)需求较快释(shì)放(fàng)，商(shāng)品房销(xiāo)售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发(fā)企(qǐ)业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随(suí)着政(zhèng)策效应(yīng)逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情(qíng)积(jī)累的需(xū)求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积同(tóng)侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾(wān)区等房地产(chǎn)热点市(shì)场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价(jià)格看(kàn)，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅(zhái)销售价格(gé)，环比整体(tǐ)呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城市受购买力较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定等因(yīn)素影响，房价走势整体上强于二三线城市(shì)。新(xīn)建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价(jià)格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前(qián)期积压住房需求释放，部分城市市场热度有所(suǒ)下(xià)降(jiàng)、市场预期(qī)有(yǒu)所下调。

　　从房企(qǐ)资金看(kàn)，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资金(jīn)同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付(fù)凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地(dì)产投资(zī)和开发建设(shè)仍在(zài)下降(jiàng)，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体处于(yú)调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效(xiào)、市(shì)场预期好转，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)有望逐步(bù)企稳。

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