4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到统一，从城在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然(rán)资源确(què)权登记(jì)局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种制度(dù)规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产税中的(de)持(chí)有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的(de)推(tuī)行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联(lián)动，有助于摸清(qīng)全(quán)国(guó)房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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