今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计(jì)入其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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