5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xi行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的àn)额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政(zhèn行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的g)还提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额(é)度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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