5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化(huà)和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年(nián)提(tí)取(qǔ)最把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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