金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较去年同期(qī)分别(bié)回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二(èr)线城(chéng)含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利(lì)率均与上月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山(shān)首(shǒu)套房贷利率下(xià)降带动(dòng)三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态(tài)调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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