今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票，一次危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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