刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的)现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全(发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动产统一登记制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提(tí)供各类登记(jì)服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力(lì)和水平稳步提(tí)发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的升，实现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题，共(gòng)解(jiě)决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动(dòng)产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据(jù)和信(xìn)息平(píng)台(tái)“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策(cè)研(yán)究中心首席(xí)研(yán)究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开展不动产统(tǒng)一登记，首要的意义就在(zài)于落实 《物(wù)权法》，保障不(bù)动产交易安(ān)全(quán)，保护不(bù)动产权利人(rén)的合法财产(chǎn)权；其次，整(zhěng)合散乱在(zài)各职能部(bù)门之间(jiān)的(de)不动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制定和执行(xíng)提供基础(chǔ)数(shù)据(jù)，提高政(zhèng)府(fǔ)治理效(xiào)率和水平。开展不动(dòng)产统一登记，其最大的意义(yì)在于为现代国家公共财政提(tí)供基础，这为我国(guó)未来(lái)税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家(jiā)的现代功能是提供公共服务(wù)，既(jì)包括医(yī)疗、教育、社会福(fú)利、社(shè)会服务、环境保护等，也(yě)包(bāo)括市场和社会运(yùn)转需要的政策和制度。要提高(gāo)公共产(chǎn)品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪(làng)费公共资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库和相(xiāng)应的信息系统，以(yǐ)此(cǐ)来进(jìn)行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供(gōng)给(gěi)提供科学的(de)依据。

　　由于不动产不(bù)可移动，拥有不动(dòng)产就意味着在某一区域居住和生活，就(jiù)产生了对该(gāi)区域公共服务的需求。某一(yī)区域(yù)不动产状(zhuàng)况的基本情况就是公共(gòng)产品供(gōng)给的依据，如(rú)拥有不(bù)动产产权的(de)居(jū)民(mín)越集中(zhōng)的区域，对(duì)公共产(chǎn)品的需求也就越多；不动产价(jià)值较高的地方(fāng)，对公共产品(pǐn)需求的质量也就越(yuè)高；不同类型不动(dòng)产(chǎn)（工(gōng)业、商(shāng)业和住宅），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的不(bù)动产(chǎn)（集体产权和个(gè)人(rén)产权、租赁和购买产权(quán)等）对公(gōng)共产品需求(qiú)也有(yǒu)差异(yì)。

　　不动产统一登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实(shí)上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不动(dòng)产(chǎn)需求免税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣除(chú)基(jī)本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按章(zhāng)征税(shuì)。

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