5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充im医学上是什么意思公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和(im医学上是什么意思hé)落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)im医学上是什么意思位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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