4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思>

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资(zī)源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征求(qiú)意见(jiàn)，国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòn虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思g)产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地(dì)等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房(fáng)地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具(jù)备了出台的(de)所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的(de)实际情(qíng)况。

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