今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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