今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其(qí)他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zh广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区í)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fán广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区g)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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