金融(róng)界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十(shí)大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步(bù)盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关工作(zuò)安排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券交易所修(xiū)订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进一(yī)步(bù)优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大类资(zī)产的(de)审核和信息(xī)披露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审核透明度，加(jiā)快发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及规律的审(shěn)核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和(hé)信息披露(lù)要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提(tí)高市(shì)场规范运作水平。二是结合(hé)产(ch恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因ǎn)业园区(qū)、收费公路(lù)等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多(duō)维度(dù)细化了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息披(pī)露(lù)要求，提升监管(guǎn)的(de)精准(zhǔn)性和高(gāo恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因)效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究(jiū)制定出台定期报告(gào)和临(lín)时(shí)公告(gào)披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房等大(dà)类资产审核(hé)及信息披露(lù)规则(zé)，建立健(jiàn)全透明和可预期的(de)审核注(zhù)册标准，重点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务(wù)经济高质量发展(zhǎn)。

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