今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(z无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性ū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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