金融界5月22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城(chéng)市(shì)首套(tào)利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机制下(xià)，首套利率回(huí)调，二套(tào)利率保持(chí)不变，5月百(bǎi)城整体首二套(tào)房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服善需求的房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改善需求(qiú)是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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