经济日报文(wén)章指(zhǐ)出，一季(jì)度，房地(dì)产市(shì)场各方信心加快恢复，出现(xiàn)积极变化，交(jiāo)易活跃(yuè)性上升，多项指标与去年四季度(dù)相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进(jìn)一(yī)步保持房地(dì)产(chǎn)调(diào)控政(zhèng)策的(de)稳(wěn)定性和延续(xù)性(xìng)，并因城施策(cè)继续(xù)优化相关举措。对于(yú)绝大多数城市而言，当前首要任务(wù)是(shì)企稳，把(bǎ)有些冷的市场焐热。而(ér)对于一线等(děng)热点城市而言，有(yǒu)关政策的调整则(zé)需(xū)谨慎决(jué)策，在有过热苗头时政策需(xū)及时转向。

　　巩固房地产市场(chǎng)企稳(wěn)回升势(shì)头

　　一季度，房地(dì)产市场各方信心(xīn)加快恢复，出现积极变(biàn)化(huà)，交易(yì)活(huó)跃性上升，多项(xiàng)指标与去年四季度(dù)相比(bǐ)出现边际好转。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显效。因(y雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗īn)此，应进(jìn)一步保持房地产(chǎn)调控(kòng)政策(cè)的稳定性(xìng)和延续性，并(bìng)因(yīn)城(chéng)施策(cè)继续(xù)优化相关举措。

　　历(lì)经一年多总体下行趋势(shì)后，今年一季度，房地(dì)产市场迎(yíng)来可喜的企稳回(huí)升(shēng)势头。也(yě)应该看到(dào)，前(qián)期积压的购房需求(qiú)较为集中释放后，最近(jìn)一些城市(shì)成(chéng)交量出(chū)现(xiàn)小幅回落。市场小(xiǎo)幅波动属正常现象，同时(shí)也表明，房(fáng)地产市场持续企稳的根基尚不牢固。因此，要(yào)以更有效举措巩固房地产市(shì)场企稳回升势头。

　　积极促进房地产市(shì)场企稳(wěn)回升，是(shì)稳定宏(hóng)观经济大(dà)盘的需要。房地产相(xiāng)关贷款占银(yín)行信贷的40％，房地(dì)产相关收入占地方综合财力的50％，居民财(cái)富的60％都用(yòng)在住房(fáng)上。一季度，房地产(chǎn)市场各方信(xìn)心加(jiā)快恢复，出现积极变化，交易活(huó)跃性上升(shēng)，多项(xiàng)指标(biāo)与(yǔ)去年四季度相(xiāng)比出现边(biān)际好转。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定房地产政(zhèng)策逐渐显效。因(yīn)此，应进(jìn)一步保持房(fáng)地产调控政策的稳定性和(hé)延续性，并(bìng)因城施策(cè)继续(xù)优(yōu)化(huà)相(xiāng)关举措。

　　市场信心恢复对市场企稳(wěn)十分关键。近期有些城市房地产交(jiāo)易量(liàng)有所回落，应(yīng)视(shì)为需求(qiú)集(jí)中(zhōng)释放后的自然调(diào)整，市(shì)场修复过程中短期上下(xià)波动是(shì)正常现象，当前房地产市场(chǎng)整(zhěng)体仍处(chù)于温和(hé)复苏阶段。从长(zhǎng)远看，基于我国人(rén)口流动和住房改善需求，市场潜力仍很大，应增强对(duì)房地产长(zhǎng)期平稳健康发(fā)展(zhǎn)的信心。

　　业内人士认为，在经济转为(wèi)正常增长后应(yīng)尽快开展房地产税试点。近(jìn)期，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，很多人将其(qí)视为房地产(chǎn)税征(zhēng)收开(kāi)始的(de)信号。并(bìng)就此担(dān)心，房(fáng)地产税(shuì)一旦征收，持有房产的成本就会增加(jiā)，如(rú)果持有(yǒu)人选择卖掉雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗(diào)手(shǒu)中房产，市场供应量加(jiā)大(dà)，房价(jià)有所下降，市场会走向低迷。应明确的是，不动产统一(yī)登记并不意味(wèi)与房(fáng)地产税开始征收有必然联系。2022年(nián)3月，财政部曾(céng)表示(shì)，房地产税改革试点依(yī)照(zhào)全国人大(dà)常委会(huì)的授权进行，一些城市开展(zhǎn)了(le)调(diào)查摸底和初步(bù)研(yán)究，但综合考(kǎo)虑各方(fāng)面的情况，今年内不具(jù)备扩大房地产税(shuì)改革试(shì)点城市的条(tiáo)件。房地产税改革(gé)试(shì)点是否推进，仍须综合考虑(lǜ)各方面的情况。

　　下一步，将继(jì)续助力市场(chǎng)企稳回升。各地将进一步“因城施(shī)策”“一城一(yī)策”，调整优化房地产调控(kòng)措施。如(rú)广东潮州(zhōu)市(shì)最近明确，首(shǒu)次买一(yī)手住房(fáng)，可提取公积金支(zhī)付(fù)首(shǒu)付款(kuǎn)，此(cǐ)举能减轻(qīng)购房(fáng)者筹措(cuò)资金的压力(lì)。河(hé)北(běi)承德市(shì)明确，三(sān)孩家(jiā)庭首次申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，最高额(é)度100万元(yuán)，体(tǐ)现购房政策(cè)对多孩家庭改善性需求(qiú)的支持。一(yī)线城市的房地产市场调控政策一直备受关注。不久前，北京市(shì)明(míng)确，“多子女家庭和(hé)职住平衡(héng)家庭购房(fáng)支持(chí)政策按照(zhào)‘一(yī)区一策(cè)’的(de)方式由房山区试点(diǎn)”，这表明政策(cè)持续重点关(guān)注刚需和改善性(xìng)需求，会(huì)对其(qí)他一(yī)线等热(rè)点(diǎn)城市提供参考(kǎo)借鉴(jiàn)。

　　当(dāng)前，房(fáng)地(dì)产调(diào)控政策还有进(jìn)一步细化的空(kōng)间(jiān)。保(bǎo)交楼对市场信心(xīn)恢复仍十分重要，只(zhǐ)有(yǒu)确保购房人按(àn)时拿到所购房(fáng)屋，观望(wàng)者才敢买房，各地还须继续扎实推进保(bǎo)交楼。一些城市降(jiàng)低(dī)限购(gòu)门槛(kǎn)、调整限购区域，对市场恢(huī)复起到(dào)了带动作用，未来各地有(yǒu)望进一步优化限(xiàn)购(gòu)举(jǔ)措。金(jīn)融政策对房地(dì)产市场的(de)作用(yòng)十分明显，有观点认为“房(fáng)地(dì)产短期看金融”。实际上，去年(nián)下半年(nián)以来出台的“金融16条”以(yǐ)及(jí)“三箭齐发”等专门针对房地产市(shì)场的金(jīn)融支持(chí)举措，均为(wèi)今年(nián)以来市场企稳复苏奠定了重要(yào)基础(chǔ)。金(jīn)融政策(cè)仍将在供需两端发力，既更(gèng)好满足房企合理融资(zī)需求，又支持刚(gāng)需和改(gǎi)善性住房(fáng)需求，更多城市可能通过下调房贷利率等举措(cuò)降低购房者成本。

　　不过，房地产调(diào)控政策“既(jì)管冷又管热”，我(wǒ)们期望的(de)房地产市场复苏是防止大起大(dà)落的复苏(sū)。对于(yú)绝(jué)大多(duō)数城市而言，当(dāng)前首要任(rèn)务(wù)是企稳，把有些冷的(de)市场焐热(rè)。而对于(yú)一线等热点(diǎn)城市而言，有关政(zhèng)策的调整则需(xū)谨慎决策，在有过(guò)热苗头时政策需及时(shí)转(zhuǎn)向。不久前，广东深圳(zhèn)市出现“取消(xiāo)二手房指导价”的传(chuán)闻。深圳(zhèn)市二手房指(zhǐ)导价举措已实施两年，主(zhǔ)管部(bù)门对(duì)二手(shǒu)房源标(biāo)注交(jiāo)易参考指导价，银(yín)行按照指导价确定购房贷款额度，这项调控措施对(duì)于(yú)深圳购房者“降(jiàng)杠杆”，平(píng)抑市(shì)场(chǎng)过热状态起到了明(míng)显作(zuò)用。传闻(wén)终归(guī)是传闻(wén)，目前，一度在(zài)二手房交易(yì)平台上看不到的(de)二手房交易(yì)指导价又重新标注(zhù)，也就(jiù)是(shì)说，“二手房指导价”政(zhèng)策仍在(zài)继续执行。一(yī)线等热点(diǎn)城(chéng)市的政(zhèng)策(cè)调整需慎之又慎，一(yī)旦放(fàng)松会(huì)不(bù)会让市场重回过(guò)热状态？需(xū)要政策制定者根据(jù)市场情(qíng)况(kuàng)细(xì)致衡(héng)量(liàng)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗