一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米

　　曾说(shuō)出“李嘉诚在我朋友(yǒu)圈不算什么”，网罗马化腾(téng)、王(wáng)传福、王卫等一(yī)大批(pī)深圳(zhèn)富豪的同心(xīn)俱乐部(bù)创始人陈红天(tiān)，最近麻烦了。

　　因现(xiàn)金流(liú)断(duàn)裂，陈红(hóng)天此前被债权(quán)人恒生(shēng)银行(xíng)委任普华永(yǒng)道接管的(de)三项物业(yè)，无一(yī)逃(táo)过被公开招标出售的命运。

　　这个连李嘉诚都“看不(bù)上(shàng)”的深圳富(fù)豪圈大(dà)佬，如(rú)今(jīn)沦落(luò)至(zhì)此(cǐ)，他朋友圈的大佬们，会有人愿意伸出援手吗(ma)？

　　1

　　百(bǎi)亿富豪要“没家”了

　　自(zì)住(zhù)的香港豪宅(zhái)都被卖！

　　据(jù)港媒消息，近日(rì)，祥(xiáng)祺集(jí)团主席(xí)陈红天旗下位于港(gǎng)岛(dǎo)东半山的豪宅傲璇（OPUS）被以(yǐ)公(gōng)开(kāi)招标的形式出售。

　　公开资料显示，祥(xiáng)祺(qí)集团老板陈红天，是改革开放后第一(yī)代(dài)深圳富(fù)豪(háo)，做裁缝起家。1990年移(yí)居(jū)香港，最(zuì)高曾在2019年以330亿(yì)元资(zī)产位列胡润(rùn)富豪榜第(dì)91位。根据《2022胡润全球房地(dì)产(chǎn)企业家榜》，陈红(hóng)天身家约355亿元人民(mín)币，位(wèi)居内地第13大地产富豪。

　　据(jù)悉，该豪宅是陈红天和妻子于2015年(nián)8月联名(míng)斥资(zī)3.87亿(yì)元购(gòu)入的。该(gāi)楼盘是被誉(yù)为“建(jiàn)筑界的毕加索”Frank Gehry在(zài)亚(yà)洲唯一的住宅项目，全幢共12层(céng)，一梯一户，在2015年(nián)12月(yuè)之前，该项(xiàng)目的9楼(lóu)一直以4.55亿(yì)港元的总价，稳(wěn)居亚洲楼(lóu)王宝座。

　　值得(dé)注意的是，这一豪宅并非(fēi)一(yī)直闲置，据香港信报报道，陈红天(tiān)夫妇在2015年购入(rù)后，一直自住至今。

　　自己(jǐ)居住的豪宅都(dōu)要被卖(mài)了！可见，陈红(hóng)天(tiān)的(de)经(jīng)济状况并不乐观。

　　不仅(jǐn)如此，陈(chén)红天名下的红磡(kàn)祥祺(qí)中(zhōng)心也在(zài)近(jìn)日被公开招标出售(shòu)。其在港(gǎng)的另(lìng)一豪宅，山顶歌赋山道15号豪(háo)宅也可能在短期内(nèi)招标放盘。

　　陈红(hóng)天(tiān)在港的(de)三项(xiàng)核心(xīn)物业(yè)，无一逃(táo)过(guò)被(bèi)公开(kāi)招标出售的命运。这也间接坐(zuò)实祥祺集团的现金流危机。

　　事(shì)实上，今年3月底(dǐ)，就(jiù)有媒体报道(dào)称，知名(míng)百亿富豪，祥祺集(jí)团(tuán)创(chuàng)始人(rén)陈红天(tiān)在香港的三个核心物业(yè)被债权人(rén)恒生(shēng)银行委(wěi)任(rèn)普华永道(dào)接管。

　　彼时，祥祺集(jí)团(tuán)通过(guò)同心俱(jù)乐(lè)部官(guān)方微(wēi)信(xìn)公众号发(fā)文回应，近(jìn)两(liǎng)个月(yuè)，多笔大额应收账款被(bèi)对方(fāng)临时悔约(yuē)，同(tóng)时受到一宗(zōng)大额交(jiāo)易买方于完成(chéng)交易前几天突然悔约，造成(chéng)关联违约。再加上(shàng)内地多项正常业务办理过程遭遇到非(fēi)正常的障碍。系列事件造(zào)成短(duǎn)暂现金流断裂(liè)。

　　同时表示，这些问题相信在(zài)短时间内(nèi)可以妥善解决(jué)。

　　但才过去一个多(duō)月，这些物业(yè)就陆续被挂出来公开招标(biāo)出售，显然，祥祺集团(tuán)的现金(jīn)流状况(kuàng)并没有如(rú)愿缓解。

　　2

　　踩雷(léi)英国(guó)地产

　　祥祺集团这次现(xiàn)金流(liú)断裂的(de)原因，可(kě)以追溯到其2017年投(tóu)资英国地(dì)产。

　　据悉，在(zài)李嘉诚投资英(yīng)国房(fáng)地产的带(dài)动(dòng)下，国内掀起一阵投资英(yīng)国房地产的浪(làng)潮(cháo)。央企、民营房企、港资、基金(jīn)公司、房地产个人从业者(zhě)、神秘富豪等各种中国买(mǎi)家(jiā)集中出击英国房地产(chǎn)市场，斥重金(jīn)投资伦敦房产。

　　2017年，中(zhōng)国(guó)首(shǒu)次(cì)超过美国，成为英国房地产市场的最大买家。陈红天的祥祺集(jí)团，也(yě)在(zài)这(zhè)一年重(zhòng)金(jīn)投资了英国商(shāng)厦。

　　2017年7月18日(rì)，深圳富豪(háo)陈(chén)红天以(yǐ)4.1亿(yì)英镑（约36亿人民币）现金(jīn)收(shōu)购(gòu)了20 Canada Square大(dà)楼，并宣布将该楼更(gèng)名为“伦敦祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺集(jí)团又以2.7亿英镑高(gāo)价(jià)（约合24亿人民币），买下(xià)了位于伦(lún)敦金丝雀码头金融城的地标写字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内(nèi)连下两单(dān)！陈红天(tiān)激情下单，豪爽砸(zá)钱60亿，自然是看中了这两栋写字楼(lóu)的投资价(jià)值。如伦敦祥祺中心，世(shì)界最大的石化集团(tuán)公司——英国石油公司(sī)、世界权威金融分析机构——美(měi)国标准(zhǔn)普尔都是这里的住户，大(dà)楼年租金回报率高(gāo)达5.35％。

　　但同时，也埋下了雷。

　　为(wèi)买下这两栋写(xiě)字楼(lóu)，祥祺集团向(xiàng)英国莱斯银行（Lloyds）借取大额(é)贷(dài)款，具体贷款金额并未向外界透露，但如今，这笔贷款已经正式宣告违约。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿(yì)英镑(bàng)贷款余额，债权人(rén)现时把这幢商厦开价(jià)2.5亿英(yīng)镑放售，意味该物业沦为“负资产”；在目(mù)前市况下，最终成交价料仅约(yuē)2亿英镑(bàng)，较祥(xiáng)祺当(dāng)初(chū)买入价（4.1亿(yì)英镑）贬值逾50％。

　　3

　　不(bù)出(chū)名的深(shēn)圳富豪

　　搞了(le)个深圳版“泰(tài)山(shān)会”

　　说实话，作(zuò)为深圳富豪的陈红(hóng)天，其(qí)实并(bìng)不出名。但其言(yán)论，却(què)相当大胆(dǎn)惊人。

　　2022年，在一次(cì)演(yǎn)讲中，陈红(hóng)天(tiān)一句(jù)“李嘉诚在(zài)我(wǒ)们身边算不了什么，长和系的市(shì)值不过才2000多亿，大家要把眼光(guāng)放开(kāi)一点”，震惊了全网。

　　不过在去年12月下旬，陈(chén)红(hóng)天通(tōng)过同心俱乐部官方微信号发文称，自己当(dāng)时是说鼓励青(qīng)年企业家(jiā)应该以更(gèng)优秀的成功企(qǐ)业家(jiā)作为学习榜(bǎng)样，并提(tí)到“在我们身边无论是公司市值还(hái)是营业收入(rù)、产业技术(shù)，超过我们(men)传统偶像(xiàng)李嘉(jiā)诚先生的(de)已经大(dà)有人在”，并没有表达“李嘉诚没什(shén)么了不起(qǐ)”的意思。

　　但这句话(huà)，却让(ràng)陈(chén)红天(tiān)背(bèi)后的深(shēn)圳顶(dǐng)级富(fù)豪(háo)圈浮出水面。

　　2012年，陈红天成立了同心俱乐(lè)部，并网罗(luó)了(le)一大批深(shēn)圳富豪。腾讯马化腾(téng)、比(bǐ)亚(yà)迪王传福、顺丰王卫、宝能(néng)姚振华、星(xīng)河湾黄(huáng)文仔、东(dōng)海(hǎi)黄楚标、佳兆业郭(guō)英成等深圳重(zhòng)量级(jí)企业家，都是其(qí)俱乐部成员。

　　同心(xīn)俱乐部(bù)成立(lì)之初，其成(chéng)员(yuán)就包含了深港两(liǎng)地(dì)122家(jiā)优质民营(yíng)企业(yè)，其(qí)中(zhōng)包括74家上市公(gōng)司，近3000家整(zhěng)体关联公司，资(zī)产(chǎn)总额接近1.5万亿(yì)。

　　经过数年发展(zhǎn)，同心俱(jù)乐部成员上市企业增长到了(le)90家，资产(chǎn)总(zǒng)额达到了4万亿元，丝毫不亚于(yú)另(lìng)外一(yī)个顶级富豪圈子(zi)——泰山会。

　　2015年，同心俱乐部及同心有关成(chéng)员还共同出资8.8亿元(yuán)，收购深圳市中(zhōng)心区的(de)证(zhèng)券(quàn)大厦(shà)并改名为同心(xīn)大厦，作为同心(xīn)俱乐部的(de)永久会址。

　　同心俱乐部成立时，陈(chén)红(hóng)天(tiān)曾发言：“我们一群遵纪守(shǒu)法的企业(yè)家，为深(shēn)圳的发展多(duō)做(zuò)贡献”。虽(suī)然在守法方面(miàn)，被康(kāng)美(měi)制药马兴(xīng)田(tián)的300亿惊天财务造假(jiǎ)给(gěi)啪啪打(dǎ)脸，但多年来，俱乐部(bù)成员(yuán)也一直互帮互助。

　　当年“宝万(wàn)之争”如火(huǒ)如荼的时候(hòu)，身为(wèi)同心俱乐(lè)部主席的陈红天，发表了一篇署名文章(zhāng)《谁(shuí)是野蛮人》，公开声援会(huì)员(yuán)姚振(zhèn)华：

　　职业经(jīng)理人不喜(xǐ)欢新的股东，或者不喜欢“老板”，他只有一个做法，那就(jiù)是辞职另谋高(gāo)就。北(běi)方话叫“滚蛋”，广东话叫(jiào)“劈(pī)炮”。

　　陈(chén)红天本(běn)人(rén)，也(yě)从同心俱乐部成员、香港庄士集团主席庄绍绥手(shǒu)中，斥资21亿港元，买下了(le)香(xiāng)港山顶(dǐng)歌赋(fù)山道15号的豪宅，拿到了香港(gǎng)富(fù)豪圈(quān)的“门票”。

　　不过，如今，包(bāo)括这栋豪(háo)宅在内，陈红天在香港的三项核(hé)心(xīn)物(wù)业都陆续(xù)被债权人(rén)上架出售(shòu)。

　　也没见他朋友圈(quān)的大佬们，有谁伸出援手。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米