金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神(shén)，按照《国务(wù)院办公厅关于进(jìn)一步盘活(日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕huó)存量资产(chǎn)扩大有(yǒu)效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排(pái)，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)，突出以“管资(zī)产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事(shì)项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大类资(zī)产的审(shěn)核和信息披露(lù)标准，提高成熟类(lèi)型资产的推(tuī)荐(jiàn)审(shěn)核透(tòu)明度，加快(kuài)发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引(yǐn)坚(jiān)持制度(dù)化、规范化和(hé)透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特(tè)点及规(guī)律(lǜ)的审核和信息披露体系(xì)。 日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕>

　　一是深入总(zǒng)结试点(diǎn)经验，明确(què)产品设计、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求，促进形成(chéng)市(shì)场共识(shí)，进一步提高市场规范(fàn)运作(zuò)水(shuǐ)平(píng)。二是结(jié)合产业园区、收(shōu)费公路等大(dà)类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息披露要求的基础上，从项(xiàng)目合规(guī)、历(lì)史运营以及评(píng)估参(cān)数设置等多维度细化(huà)了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信息(xī)披露要(yào)求，提升监管的(de)精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下(xià)一(yī)步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定(dìng)期报告和(hé)临时公告披露(lù)指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推(tuī)出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资产及(jí)项目(mù)运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好(hǎo)服务经济高(gāo)质量发展。

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