刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电(diàn)子(zi)证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建立(lì)不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日>不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着，历(l我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日ì)时10年中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了(le)系(xì)统(tǒng)全(quán)面的产权登(dēng)记(jì)制度。其对于整合(hé)房(fáng)地产领域各类资源(yuán)，同时加强各(gè)类信息(xī)互通和利用等都具有积(jī)极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)”可(kě)以理解为全国房(fáng)产信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策是否(fǒu)是房产税或(huò)房地产税开(kāi)启(qǐ)信号。严(yán)跃进(jìn)认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。但不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和(hé)实施不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产需求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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