每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到(dào)了(le)上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其(qí)股权(quán)争议解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思面(miàn)上一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如(rú)果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业(yè)绩(jì)没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(d饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思ìng)王(wáng)伟林(lín)的套现价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的(de)宁波(bō)墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一(yī)位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚饱和什么意思网络用语，国内市场饱和什么意思。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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