金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷利率较去(qù)年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

中国内战打了几年，中国内战打了几年时间　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套(tào)房贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态调整机(jī)制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需求释放。

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