刚刚，我国(guó)房地(d古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读ì)产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努(nǔ)力(lì)，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本(běn)成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上了(le)解到(dào)，今年是(shì)不动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企业(yè)提(tí)供各类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还(hái)要(yào)追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的(de)不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实(shí)现登记机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院研究总监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部(bù)到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整合(hé)房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息(xī)互(hù)通(tōng)和利用(yòng)等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还(hái)表(biǎo)示(shì)“我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产(chǎn)信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否是房(fáng)产税或房地(dì)产税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制(zhì)的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信(xìn)”原(yuán)则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序(xù)的登(dēng)记(jì)，不动(dòng)产拥(yōng)有(yǒu)者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城(ch古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读éng)市的(de)商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本(běn)不(bù)动产(chǎn)需(xū)求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形式(shì)等(děng)），评估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

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