今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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