刚刚，我国房(fáng)地产领域一(yī)项(xiàng)重要进(jìn)展来(lái)了(le)！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示(shì)，目(mù)前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还(hái)积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多(duō)万套(tào)房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群(qún)众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实(shí)现不(bù)动产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯(sù)到十年(nián)前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的(de)不动产登记职责整合，实(shí)现登记(jì)机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定基础

　　广东(dōng)a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大住房政策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动产统(tǒng)一登记，首要(yào)的意(yì)义就(jiù)在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不(bù)动产交易安全，保护不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在各(gè)职(zhí)能部门之间(jiān)的不(bù)动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策(cè)制定和(hé)执行提供基(jī)础(chǔ)数据，提高(gāo)政府治理效率和水(shuǐ)平(píng)。开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，其最大的意(yì)义在于为现代国家公共财政提供(gōng)基础，这为(wèi)我(wǒ)国(guó)未来税制改革奠定基(jī)础(chǔ)。

　　国家的(de)现(xiàn)代功(gōng)能是(shì)提供(gōng)公共服务，既(jì)包括医(yī)疗(liáo)、教育、社会福(fú)利、社会(huì)服(fú)务(wù)、环境保(bǎo)护(hù)等，也包括市(shì)场和社会运转(zhuǎn)需要的政策和制(zhì)度。要提高公共产品供给的有(yǒu)效(xiào)性，不能(néng)靠专(zhuān)断式的、非专(zhuān)业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样(yàng)会浪费公共资源，而是需要通(tōng)过摸(mō)清(qīng)底数，建立基础数据库和(hé)相应的信(xìn)息(xī)系(xì)统，以此来(lái)进行(xíng)翔实的核算和统计(jì)，为公共(gòng)产品供给(gěi)提(tí)供科学(xué)的依据。

　　由于(yú)不动产不(bù)可移(yí)动，拥(yōng)有(yǒu)不动产就意(yì)味着(zhe)在某一区域居住(zhù)和生活，就产(chǎn)生了对该区(qū)域(yù)公共服务的需求。某一区域不动产(chǎn)状(zhuàng)况的基a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大本情况就是公共(gòng)产品供给的依(yī)据，如拥(yōng)有不动产产权的居民越集中的区域，对(duì)公共产品的需求也就越多；不动产(chǎn)价(jià)值较高的地(dì)方(fāng)，对(duì)公共(gòng)产品需(xū)求(qiú)的(de)质量(liàng)也就越高；不同类型(xíng)不动产（工(gōng)业(yè)、商业(yè)和住宅），不同产权状况的(de)不动产（集体产权和(hé)个人产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公(gōng)共产品需(xū)求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建立和实施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原(yuán)则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥(yōng)有者(zhě)对(duì)于不(bù)动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋的(de)市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大