林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的(de)后形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权(quán)的(de)流转，并不需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)的(de)流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登(形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句dēng)记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的(de)保(bǎo)护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营(yíng)的(de)基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句