每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经(jīng)营，的(de)确是“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大户(hù)型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家(jiā)族未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家(jiā)族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín一个男人出轨了还爱自己的老婆吗)的套现价格一个男人出轨了还爱自己的老婆吗不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄(miáo)准了石(shí)墨(mò)烯的(de)热(rè)点(diǎn)，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集(jí)团(tuán)和(hé)实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的(de)身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的(de)公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市(shì)场带(dài)飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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