林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要(yào)过户的(de)。关于(yú)林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权(quán)的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效(x顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程iào)。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程)让(ràng)土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农业法》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的使(shǐ)用权(quán)。顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程>

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的(de)权(quán)利义务、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权的(de)保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发(fā)、利(lì)用集(jí)体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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