每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认(rèn3千克是多少斤 1千克是一斤吗)为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其(qí)股权(quán)争议解决后再(zài)进(jìn)行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易(yì)的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵(qiān)线搭桥下(xià)，华(huá)丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带(dài)人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团(tuán)一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转(zhuǎn)等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万(wàn)美(měi)元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全(quán)球(qiú)第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规(guī)模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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