今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一次性(xìng)计入(rù抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思)收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规(guī)定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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