5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力(lì)度。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二(èr)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款额度纳粹分子是什么意思为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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