怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房?公(蟑螂在床上爬了还能睡吗,蟑螂在床上爬了还能睡吗gōng)积(jī)金借款能贷多少(shǎo),各地(dì)方(fāng)针纷歧,且(qiě)不同(tóng)巨大(dà),但首要取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪的。关于(yú)怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房,怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊,怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能够贷多(duō)少钱,公积(jī)金怎样查能贷多少钱,怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题(tí),农商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日(rì)子常识:
公积金(jīn)是(shì)单位和(hé)个人各一半吗
是的,公积金是单位和(hé)个人各一(yī)半(bàn)的。
一般情况下,个人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí),也(yě)就是说(shuō)员工和单(dān)位各自(zì)承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半,
详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算,但(dàn)单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积(jī)金份额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分之十。
怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房
1、公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo),各地方(fāng)针纷歧,且不同(tóng)巨(jù)大,但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。
2、以个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。
限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自(zì)有住(zhù)宅(账户(hù)余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按(àn)2万元核算)的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的20倍。
借款购买第二套(tào)住宅的;购买(mǎi)公有现住宅的(de);在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的,则(zé)借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍。
以房子本身的价格(gé)来核算,一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。
产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价(jià)格(gé)的(de)80%。
3、第(dì)二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70%;一(yī)起,定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái),应不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价(jià)。
4、借款(kuǎn)请求人自己借款,则详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式:借款人月薪酬总(zǒng)额+借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é))×40%-借款人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(月)。
5、夫妻两边一(yī)起借款的话(huà),详细(xì)核(hé)算(suàn)公式:(夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额+夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额)×40%-夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期限(月(yuè)),而月(yuè)薪酬总额=公积金月缴额÷(单位(wèi)缴存(cún)份额+个人缴存(cún)份额)。
6、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。
运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的,关(guān)于借(jiè)款高限额(é)各(gè)地都有相关规定(dìng),可查询各(gè)地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。
怎样查自己公积金能借款多少
公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少,各地方针纷歧,且不同巨大,但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。
查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四(sì)种办法(fǎ):
1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来核算。
蟑螂在床上爬了还能睡吗,蟑螂在床上爬了还能睡吗='color: #ff0000; line-height: 24px;'>蟑螂在床上爬了还能睡吗,蟑螂在床上爬了还能睡吗> 限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅(账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn))的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。
借款购买第二套住宅的;购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现住宅的;在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的,则借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。
2、以房(fáng)子本身的价格来核算,一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。
产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的(de)80%。
第(dì)二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70%;一起(qǐ),定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái),应不高于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。
3、借款请求人自己(jǐ)借款,则详细(xì)核算公式:借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额+借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额)×40%-借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款总额]×借款(kuǎn)期限(月)。
夫妻两边一起借款的(de)话,详细核算公(gōng)式:(夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)+夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额)×40%-夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额]×借款(kuǎn)期限(月),而月薪酬总(zǒng)额=公积金月缴额(é)÷(单位缴存份额+个人缴存份额)。
4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。
运用自(zì)己住宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的,关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定,可查询各地住宅公积(jī)金官网。
扩展材(cái)料
借款利(lì)率
利率
公积(jī)金借(jiè)款利率(lǜ)由中国人民银行(xíng)调整后发布(bù)。
自2015年(nián)8月26日(rì)起,中(zhōng)国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币(bì)存借款基(jī)准利(lì)率。
个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率相(xiāng)应调整(zhěng)。
个人(rén)住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利率为,5年(含5年)以(yǐ)下为2.75%,5年以上为3.25%。
与商业借款比较
相同(tóng)的借款金额和还(hái)款年(nián)限,公(gōng)积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数(shù)万元的利息。
假(jiǎ)定一栋40万美元的房(fáng)子,一笔28万美元的借款。
假如商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年,均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元,25年以上的还款总额为516,300元,利息付出总额为236,300元。
和相(xiāng)同的固定数量的年的(de)公积金借(jiè)款,月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元,25年的(de)总还款(kuǎn)464400元,付出利息184400元,与商业(yè)借款(kuǎn)比较,能够付出每(měi)月173元少了(le)25年,一共节约利息支出近51900元。
相同的借款金额,相同(tóng)的还款金额,公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较,不只还款时间短,还(hái)款利息也少许多。
相同,假如28万元借款也(yě)按(àn)每月1721元归还(hái),商业借(jiè)款的(de)还款期(qī)为300个月,继续25年,总(zǒng)还款量(liàng)为516,300元,利息为236,300元。
而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归(guī)还的,即在第21年,一切的本(běn)金和利(lì)息都现已还清,共付(fù)出430715元,只付出利息150715元,节约利息支出(chū)比商业借款85585元。
参(cān)考材(cái)料:百度(dù)百科(kē)-公积金借款额度(dù)
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了