大家好，听说过(guò)上海(hǎi)云锦东方吗？没(méi)听过的话，说明你(nǐ)跟(gēn)泰勒一(yī)样比较穷，还得加倍努力(lì)挣钱。

　　一起来看看咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近(jìn)期(qī)，财(cái)经(jīng)圈内最火(huǒ)的不(bù)是中特估、金特估，也不(bù)是AI，而(ér)是(shì)上海的新(xīn)楼盘(pán)——云(yún)锦(jǐn)东方。私募大(dà)V吴悦风老师在微博吐(tǔ)槽称(chēng)，本(běn)来一个上(shàng)海的朋友约好(hǎo)了来北京小聚(jù)，突然说来不了了，我以为有什么情(qíng)况多(duō)问一句(jù)。他说：他在(zài)忙着认筹(chóu)云锦(jǐn)东方。

　　而这(zhè)个楼盘(pán)甚至还影响了近期的(de)股市(shì)。有分(fēn)析师称，云锦东方的打新(xīn)，直接把(bǎ)市场带回(huí)调了(le)。

　　据证券时报，5月16日，尽管是(shì)认筹截止的(de)最后半天，人气依然(rán)“异常火(huǒ)热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口已排(pái)起约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东方有着(zhe)“史(shǐ)上最严(yán)”的冻资要求：500万认购(gòu)金，首套900万、二(èr)套(tào)2900万的冻资(zī)，并(bìng)且冻资证明需要徐汇区(qū)的银行网(wǎng)点，外加(jiā)要求一年内的流水单，也(yě)是上海积分制以来首(shǒu)个要求(qiú)银行流水的新盘。

　　易居研(yán)究院副院长杨红旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商要求首套房冻资900万，二(èr)套房冻资(zī)2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的(de)土豪们(men)仍扎推围猎。

　　为(wèi)什(shén)么富人都在排(pái)队买(mǎi)房？原因很简单，价(jià)格倒挂(guà)了。

　　公开信息显(xiǎn)示(shì)，位列上(shàng)海(hǎi)第(dì)四批次入市新(xīn)盘中的云锦东方三期，共推售105套房源，包含洋(yáng)房、别墅，备案均(jūn)价高(gāo)达16.4907万(wàn)元/平方(fāng)米。

　　而(ér)周边的二手房均价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦(jǐn)二(èr)期去(qù)年(nián)至今的成(chéng)交均(jūn)价(jià)在20-26万(wàn)之(zhī)间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万(wàn)！据一些购(gòu)房指南分析，以本次的均套面积(jī)355平为例(lì)，按照当下(xià)二手(shǒu)房的成交价，用最(zuì)最(zuì)最保守的倒挂(guà)：每(měi)平米6万来计算，355平(píng)*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线(xià冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗n)结婚参与认购(gòu)

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预计(jì)该(gāi)批次的云(yún)锦东方(fāng)会成为上海积分制(zhì)以来第一个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分(fēn)满分户，也就意味着名下无房。买的(de)起(qǐ)3000万起步豪宅(zhái)的家庭，或者为了打新(xīn)而卖掉所有(yǒu)旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方式(shì)达成满(mǎn)分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈(quān冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗)有个大神，在这个楼盘蹲出了猛料(liào)。据说，黄牛(niú)两(liǎng)种主要(yào)操(cāo)作(zuò)方式：结婚以及(jí)代持。其(qí)中(zhōng)，结婚(hūn)的方式冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗(shì)主要针对积分不够(gòu)的购房者，找(zhǎo)满分(fēn)者结婚(hūn)，以家(jiā)庭为单位得(dé)以高分入(rù)围；代持则是先以(yǐ)别人的名义购房，以后通过(guò)交(jiāo)易等方式将产证进行变更。

　　据说(shuō)被工作(zuò)人员认出是(shì)黄牛之后，黄(huáng)牛上来就是一句话：我结婚，合(hé)理合情合(hé)法，你(nǐ)凭什(shén)么不让(ràng)我认筹！

　　中原(yuán)地产(chǎn)首席分析师张(zhāng)大(dà)伟称，这几天(tiān)关于房地产市场的头(tóu)条新(xīn)闻非(fēi)常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿万(wàn)富豪一日夫妻排队(duì)打新(xīn)几千(qiān)万豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房地(dì)产市场的分(fēn)化越(yuè)来越严(yán)重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已经逐步(bù)丧失(shī)投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必然分(fēn)化(huà)发展，同一个城市内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称(chēng)全国住房库存巨大且创了新高。中国楼市已经进入了总(zǒng)量(liàng)过剩，供求关系强弱(ruò)分化(huà)比较明显的情况，特别是在人口出生率没出现转折的背景下(xià)，楼市供应(yīng)过剩的(de)行情(qíng)应该会存在(zài)非常长一段时间。一二线城市只有好地段涨，郊区难(nán)涨；三四线(xiàn)城市个别城市好地段还能涨，经济太弱，没人流入的城市可能永远也不会涨(zhǎng)了(le)，就(jiù)是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗