5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字)成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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