金(jīn)融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二十大和(hé)中央(yāng)经(jīng)济工作会议(yì)精神(shén)，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活(huó)存量资(zī)产(chǎn)扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发(fā)行十(shí)二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指导证券交易(yì)所修订REITs审核关(guān)注事(shì)项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心(xīn)，进一步优化REITs审核(hé)关注(zhù)事项，强化信息披(pī)露要求，明(míng)确产业园区(qū)、收费公路(lù)两(liǎng)大类资产的(de)审核和信(xìn)息(xī)披露标准，提高成熟(shú)类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度(dù)化、规范(fàn)化(huà)和透(tòu)明化(huà)原(yuán)则，着力(lì)构(gòu)建符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核和(hé)信(xìn)息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结(jié)试点经验，明确(què)产品设计、项(xiàng)目(mù)审核(hé)和信息(xī)披露要求，促进形(xíng)成市(shì)场共识(shí)，进一(yī)步提高(gāo)市(shì)场规(guī)范(fàn)运作水(shuǐ)平。二(èr)是(shì)结合产业园(yuán)区、收费公(gōng)路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和信息披乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿(pī)露(lù)要求(qiú)的基(jī)础上，从(cóng)项目合(hé)规、历史运(yùn)营以及评估参数设置(zhì)等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关注(zhù)重点乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿(diǎn)，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持(chí)续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告披(pī)露指引，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出(chū)一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等大类资(zī)产审核及信(xìn)息(xī)披露(lù)规则(zé)，建立(lì)健全透(tòu)明和可(kě)预(yù)期的审核注册标准，重点关注(zhù)资(zī)产及项目运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管和投资(zī)者保护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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