5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上(shàng)增加一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需(xū)符合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(y一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖ì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xi一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖àn)额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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