5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布(bù)《关于本(běn)市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配(pèi)张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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