金融(róng)界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城(chéng)肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去(qù)年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率下降带动三四(sì)线城市(shì)首(shǒu)套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持(chí)不(bù)变(biàn)，5月百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善需(xū)求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房(fáng)贷利(lì)率，促(cù)进(jìn)二套(tào)改善需求释放。

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