过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮(cháo)，这(zhè)是(shì)一场史无前(qián)例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几家(jiā)公(gōng)司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房(fáng)企股价低于1元/股，可能触发强制(zh尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次ì)退市，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰(t尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次ài)禾(hé)这两(liǎng)家曾(céng)经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之前高速扩张的激(jī)进企业，在周期性调整(zhěng)后面临着过去的(de)举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收(shōu)盘(pán)价连续18个交(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关(guān)规定，其股票(piào)存在被(bèi)终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公(gōng)告，公司(sī)股票收(shōu)盘(pán)价连续13个交易日均低于1元/股，预(yù)计连续二(èr)十个交易日低于1元/股。根据(jù)规定，该公司股(gǔ)票可能被(bèi)深圳证券交易所(suǒ)终止上市交易。因触及交易(yì)类(lèi)强制(zhì)退市(shì)情形而(ér)终止上市(shì)，公司股票(piào)不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价连续(xù)20个交易(yì)日低(dī)于1元。另外，ST中天(tiān)也因同样的原因被要求强(qiáng)制(zhì)退市并转到老(lǎo)三(sān)板。市场猜(cāi)测下(xià)一个(gè)面临强(qiáng)制(zhì)退市的房企可能(néng)是ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管(guǎn)该企(qǐ)业的大(dà)股(gǔ)东和管理层正在讨(tǎo)论稳定股价的措施，但其股(gǔ)价仍(réng)在(zài)持续下跌，可能未能(néng)及时挽回局(jú)势(shì)。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许(xǔ)多上市房企(qǐ)在(zài)2022年面(miàn)临营业收入(rù)下滑和盈利亏损的局面(miàn)。今年前4个月，国有(yǒu)房(fáng)企的发债量(liàng)同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)5％，而民营(yíng)房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市场仍(réng)面临调整压力，购房者的置业情绪持(chí)续下降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发(fā)生的(de)同时，房(fáng)企(qǐ)发展模式也在(zài)发生转变。过去的(de)高周转(zhuǎn)模式，即(jí)快速(sù)拿地、开发、回(huí)笼资(zī)金的(de)方式已经不(bù)再可行。政府出台了一系列限(xiàn)制措(cuò)施(shī)，如(rú)三道红线(xiàn)、房贷五分档、土拍(pāi)两集(jí)中等，严格(gé)了房企(qǐ)的(de)融资渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务困境，不(bù)得(dé)不寻求债务展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内人士(shì)表示，退市(shì)潮将加(jiā)快(kuài)房企债(zhài)务重组(zǔ)的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资(zī)者和购房者的利益。随(suí)着房地(dì)产行(xíng)业的加(jiā)速出清尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次，房(fáng)企基本(běn)盘(pán)有望企稳(wěn)，新一(yī)轮的利好政策也(yě)将出台(tái)。这次调整(zhěng)后的房地产行业(yè)需要进行(xíng)整顿和(hé)养护，以便迎接(jiē)新的(de)发展阶段(duàn)。在此(cǐ)之前(qián)，可能(néng)会有更多房地产企(qǐ)业退市，最终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研(yán)究院院长吴(wú)晓求在某个房(fáng)企会议上表示(shì)：“我(wǒ)们一个时期以来，我(wǒ)们把它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品来投(tóu)资(zī)，所以严重破坏了房地产业的生(shēng)态环境，也会严重地损害了(le)它的信誉。所以一个(gè)时期(qī)以来，人(rén)们把很(hěn)多问(wèn)题的根源都归(guī)结(jié)于它，以(yǐ)为(wèi)把(bǎ)房(fáng)地产业的问题解决(jué)了中国(guó)经济就没什么(me)问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太差，我几乎没看到(dào)有一家房(fáng)地产企业有什么(me)美誉度，过去居然还有人干这(zhè)个成了中国(guó)首富，这(zhè)个首富是没任(rèn)何(hé)价值的。

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