刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为(wèi)统领，元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字)多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产统一登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确(què)权(quán)登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度(dù)地(dì)减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极(jí)推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追(zhuī)溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产登(dēng)记职责(zé)整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要(yào)征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研究(jiū)总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登记制度。该(gāi)制度(dù)下，从房(fáng)到地(dì)、从城(chéng)到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全(quán)面的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产(chǎn)领域各(gè)类资源，同时(shí)加强各类信息(xī)互(hù)通和(hé)利(lì)用(yòng)等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是(shì)房产税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实(shí)上(shàng)拥(yōng)有了所有权元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具(jù)备了征(zhēng)收不(bù)动产税的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不动(dòng)产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不(bù)动(dòng)产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税。

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