5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(g文章真实身高，文章个人资料简介òu)房给予支持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市(shì)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意(yì文章真实身高，文章个人资料简介)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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