大家好，听说过上(shàng)海云锦东(dōng)方吗？没听(tīng)过的话，说明(míng)你跟泰勒一样比较(jiào)穷，还得(dé)加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋(zǎ)回事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈内(nèi)最(zuì)火的不是(shì)中特(tè)估、金特估，也(yě)不是(shì)AI，而是(shì)上海的新(xīn)楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师(shī)在微博(bó)吐槽称，本来一(yī)个上海的朋友(yǒu)约好了来北京小聚，突(tū)然说来不(bù)了了(le)，我以为有什么情况多问(wèn)一(yī)句。他说：他在忙着认(rèn)筹(chóu)云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚至(zhì)还影(yǐng)响了近期的股(gǔ)市。有分析师称，云锦东方的打新，直接(jiē)把市场带(dài)回调了。

　　据(jù)证券时报，5月(yuè)16日，尽管是认(rèn)筹截(jié)止的最后(hòu)半(bàn)天，人气依然“异(yì)常火热”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹入口(kǒu)已排起(qǐ)约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资要求(qiú)：500万(wàn)认购金(jīn)，首套900万、二套2900万的冻资(zī)，并且冻资证明需要徐汇区的银行网点，外加要(yào)求(qiú)一年内(nèi)的流(liú)水(shuǐ)单，也是(shì)上海积(jī)分制以来首个要(yào)求(qiú)银(yín)行流水的新(xīn)盘。

　　易(yì)居研究院副院长(zhǎng)杨红(hóng)旭称，为提高(gāo)认购门槛，开发(fā)商要求首套房(fáng)冻(dòng)资900万，二(èr)套房冻资2900万的苛刻要(yào)求，但套利的土豪们仍扎推(tuī)围(wéi)猎。

　　为什么(me)富人都(dōu)在排(pái)队买(mǎi)房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开信息(xī)显示(shì)，位列上海(hǎi)第四批次(cì)入市新盘中(zhōng)的(de)云锦东方三(sān)期，共推售105套房源，包(bāo)含洋房、别墅，备案(àn)均(jūn)价高(gāo)达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家的成交(jiāo)记录来看，云(yún)锦二(èr)期(qī)去年至今的成交均价在(zài)20-26万(wàn)之(zhī)间。

　　也就是说(shuō)，只(zhǐ)要打中一套云(yún)锦东方，就能(néng)稳赚(zhuàn)2000多万！据一狼籍和狼藉哪个正确，狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别狼籍与狼藉到底怎么区别些购房指南(nán)分析，以本(běn)次(cì)的均套面积355平为例，按(àn)照当下二手(shǒu)房的成(chéng)交(jiāo)价，用最(zuì)最最保守的倒挂：每平米6万来计算(suàn)，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火(huǒ)线结婚参(cān)与认购

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预(yù)计该批次的(de)云(yún)锦东(dōng)方会成为上海积(jī)分制以来(lái)第一个真正的满分盘。

　　杨(yáng)红(hóng)旭称，积分满分户，也就(jiù)意味着(zhe)名(míng)下无房。买的起3000万起步豪宅的家(jiā)庭(tíng)，或者(zhě)为了(le)打新而卖掉所有旧房，或者(zhě)利(lì)用代持、假离婚假(jiǎ)结婚等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在(zài)这个楼(lóu)盘蹲出了(le)猛料(liào)。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操(cāo)作方式(shì)：结婚以及代(dài)持。其中(zhōng)，结婚的方(fāng)式主(zhǔ)要针对(duì)积分不够的购房者(zhě)，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代持则(zé)是先以别(bié)人(rén)的(de)名(míng)义购房，以后通过交(jiāo)易(yì)等(děng)方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被(bèi)工作人员认(rèn)出是黄牛之后，黄(huáng)牛上(shàng)来就是一句话：我结(jié)婚，合(hé)理合情合法，你凭什么不让(ràng)我认筹(chóu)！

　　中(zhōng)原地(dì)产首席分析师张大(dà)伟称，这几天关于(yú)房地产(chǎn)市场的头条新闻非(fēi)常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也(yě)有上海亿(yì)万富豪一日夫妻排队打新几(jǐ)千(qiān)万豪宅(zhái)的。

　　张大(dà)伟分析(xī)，房地(dì)产市场(chǎng)的分化越来越严重了！

　　1，大部分城市的(de)楼市已经逐步丧(sàng)失投资属性！

　　2，不(bù)同城市楼市(shì)必然(rán)分化发展(zhǎn)，同(tóng)一个城市内部分化(huà)也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国(guó)住房库存巨(jù)大(dà)且创了(le)新高。中国楼(lóu)市已(yǐ)经进入(rù)了总量过剩，供(gōng)求关(guān)系(xì)强弱分化比较(jiào)明显的情况，特别是(shì)在人口出生率没出现转折的背景下，楼市供应(yīng)过剩的行情应该会存在非(fēi)常(cháng)长一段时间。一(yī)二线城市只有好地段涨，郊区难涨；三(sān)四线城市个别城市好地段还能涨，经济(jì)太弱，没人流入的城市可能永远也不(bù)会(huì)涨(zhǎng)了(le)，就是进入(rù)鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别