金融界(jiè)5月17日消(xiāo)息，国(guó)家统计局城(chéng)市(shì)司首席统(tǒng)计(jì)师(shī)绳(shéng)国(guó)庆解读2023年4月份商品住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格变(biàn)动情况统计数(shù)据。

　　4月份商品住宅销售价格(gé)环比整体涨幅回落

　　——国家统计局城(chéng)市(shì)司首席统计师绳国庆解读(dú)2023年4月份商(shāng)品(pǐn)住宅销售(shòu)价格变动情况统计数据

　　2023年(nián)4月份，70个大(dà)中城市中(zhōng)商品(pǐn)住宅(zhái)销售(shòu)价格环比上涨(zhǎng)城市个数减分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导少，同(tóng)比上涨城(chéng)市个数增加。70个大中城市商品住宅销售(shòu)价格环比(bǐ)整体涨(zhǎng)幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明(míng)显，各线(xiàn)城(chéng)市商品(pǐn)住宅销售价格(gé)同比上涨或(huò)降势趋缓。

　　一、商品住宅(zhái分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导)销售价格环比上(sh分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导àng)涨城市个数减少、同比上(shàng)涨城市个(gè)数增加

　　4月份，70个大(dà)中城(chéng)市中(zhōng)，新建商品住宅和二手(shǒu)住(zhù)宅销售价(jià)格环比(bǐ)上涨城市分别有62个和36个，比上月分(fēn)别减(jiǎn)少2个和21个，二手住(zhù)宅减少(shǎo)个数较多。新建商(shāng)品(pǐn)住宅和二手(shǒu)住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格(gé)同比上涨城市分(fēn)别(bié)有(yǒu)22个和9个，比上月分(fēn)别增加4个(gè)和1个。

　　二、商品住宅销售价格环比整(zhěng)体涨幅回落(luò)

　　从(cóng)新房看，4月份，一线城市新建商(shāng)品住宅销售价格(gé)环比上涨0.4％，涨幅(fú)比上月略(lüè)扩0.1个百分点，其(qí)中，北京、上海(hǎi)、广州和(hé)深圳环(huán)比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二(èr)、三(sān)线城市(shì)新建(jiàn)商品住(zhù)宅销售价格环比(bǐ)分(fēn)别上(shàng)涨0.4％和0.2％，涨(zhǎng)幅比上月分别回落0.2和0.1个百分(fēn)点(diǎn)。从二手房看，环比整体(tǐ)涨幅回落更为明显(xiǎn)。4月(yuè)份，一线城市二手住(zhù)宅销售价格环比上(shàng)涨0.2％，涨幅比上(shàng)月回落0.3个(gè)百分点(diǎn)，其中，北京(jīng)、广州和深圳环(huán)比分别(bié)上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海(hǎi)由上月(yuè)上涨0.7％转为下降0.2％；二三线城市二手住宅销售价格环比(bǐ)均由上月上涨(zhǎng)转为(wèi)持平。

　　三、一线城市商品住宅销售(shòu)价格同比上(shàng)涨(zhǎng)、二三(sān)线城(chéng)市(shì)同(tóng)比降势趋缓

　　4月份，一线城市新建(jiàn)商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格同比上涨(zhǎng)2.0％，涨幅(fú)比上月扩大0.3个百分点；二(èr)手住宅销(xiāo)售价格同比(bǐ)上涨(zhǎng)0.9％，涨幅比上月回(huí)落0.2个(gè)百分点。二(èr)线城(chéng)市新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售(shòu)价格同比(bǐ)由上(shàng)月下降0.2％转为(wèi)上涨0.2％；二手(shǒu)住(zhù)宅销售价格同比下降2.2％，降幅(fú)比上月收窄0.2个(gè)百(bǎi)分点。三线城市(shì)新建商(shāng)品住宅和(hé)二(èr)手住宅销(xiāo)售价格同比(bǐ)分别下降1.9％和(hé)3.6％，降幅比上月分(fēn)别收窄0.8和0.3个百(bǎi)分点。

　　2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价(jià)格变动情况

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