林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译(hù)的。关(guān)于林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业(yè)生(shēng)产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的(de)使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未履行的(de)，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营权bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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