林地转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的(de)规定，未经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建(jiàn)必要(yào)的直接(jiē)为林业(yè)生产(chǎn)服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转(zh钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量uǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权(quán)证书与(yǔ)受让(ràng)方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可(kě)以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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