4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以阴肖是指哪几个肖实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记(jì)法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)阴肖是指哪几个肖经营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着国内(nèi)房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的(de)推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况(kuàng)。

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