今天给各位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiā130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元o))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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