5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的，实教师一年的工作日有多少天，一年有多少周际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势教师一年的工作日有多少天，一年有多少周新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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