上任仅33天，知名(míng)房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日(rì)晚(wǎn)间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作调整，李(lǐ)从瑞辞(cí)任中国(guó)金茂公司主席、执行董事、战略及投(tóu)资委员会(huì)主席及ESG（环境(jìng)、社会及管(guǎn)治）委员会主席。此(cǐ)外(wài)，李从(cóng)瑞将不再(zài)担任在中国金茂(mào)任(rèn)何(hé)附属(shǔ)公司的(de)职务。不(bù)过，公告并未明确李从瑞的具(jù)体去(qù)向。

　　公告显示(shì)，张(zhāng)增根(gēn)被(bèi)董(dǒng)事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及中国(guó)金茂执行董事(shì)、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执(zhí)行官）、 宋镠毅(yì)先生(shēng)（高级副(fù)总裁(cái)）、乔(qiáo)晓洁（首席财(cái)务(wù)官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍

　　今(jīn)年(nián)4月28日(rì)，中国金(jīn)茂公告称(chēng)，原任首席执(zhí)行官的李从瑞接任(rèn)该(gāi)公司主席兼执行董(dǒng)事。

　　这一讯号在外人看来(lái)，李(lǐ)从瑞在(zài)金茂(mào)内(nèi)部的权重要超过他(tā)的前任们。据了解，此前(qián)的中国(guó)金茂主席除何操(cāo)外(wài)，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡(fán)荣3人均未担任执(zhí)行(xíng)董事(shì)。

　　与此(cǐ)同(tóng)时，中(zhōng)国金茂的高管团(tuán)队也大换血。来自金茂主要(yào)“粮仓(cāng)”华(huá)东区域总裁陶天海升任中国金(jīn)茂总裁(cái)，乔晓洁接任江南(nán)成为首席财务官，宋镠毅(yì)接任(rèn)江(jiāng)南(nán)成为金茂服务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就在(zài)大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚的(de)时(shí)候，李从瑞(ruì)却(què)辞(cí)去在中国金茂(mào)所(suǒ)有职务的(de)原因，公告(gào)称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开资料显示，李从瑞出(chū)生于(yú)1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化集团(tuán)，先(xiān)后在上海(hǎi)石油(yóu)储罐公(gōng)司(sī)、中化国际(jì)实业、舟(zhōu)山(shān)国家石油储备基地公(gōng)司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进(jìn)京，出任(rèn)中化方兴地产（中国金茂(mào)前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就出现在(zài)北京(jīng)土(tǔ)拍(pāi)市场，带(dài)领方兴以40.6亿(yì)元(yuán)拍得(dé)“绝版(bǎn)好地”广渠(qú)路15号地块，当(dāng)时这(zhè)块地引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项(xiàng)目品牌名沿用了方兴在上海(hǎi)地标(biāo)“金茂(mào)大厦”的名(míng)称(chēng)，以“金茂府”问(wèn)世，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年(nián)度“销冠”，成了金(jīn)茂最(zuì)重要的产品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金(jīn)茂也(yě)就此成(chéng)为中(zhōng)国高(gāo)端住宅品(pǐn)牌(pái)之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为(wèi)中(zhōng)国金茂控(kòng)股(gǔ)集(jí)团有限公司，在名称中(zhōng)抹(mǒ)去了地产二(èr)字，标(biāo)志着金茂从传(chuán)统地产开发(fā)商向城(chéng)市运营(yíng)商转变，这也是李从瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的转型(xín00后初中学历很丢人吗g)升(shēng)级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年00后初中学历很丢人吗期间，中国(guó)金茂(mào)多次竞得(dé)“地王”，并于(yú)2018年(nián)新晋千(qiān)亿阵营，到(dào)了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂(mào)就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金茂实(shí)现签约销售额已达2311亿(yì)元，突破2000亿元(yuán)大(dà)关，由(yóu)此也(yě)进入(rù)房企第一梯队行列。

　　回头(tóu)来看，在担任总裁的十年间，李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)把一(yī)个销售额仅(jǐn)为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行(xíng)业第一(yī)梯队，销售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总(zǒng)裁，李(lǐ)丛(cóng)瑞的薪资随着他出色的(de)业(yè)绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还(hái)不包括(kuò)他持有的股票市值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万股票，2019年年薪加上(shàng)期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金(jīn)茂的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此(cǐ)同(tóng)时投资方(fāng)面虽(suī)有(yǒu)所收(shōu)缩，但还在北京、上海等地(dì)持续(xù)增(zēng)加土(tǔ)地(dì)储备。

　　在(zài)盈(yíng)利能力方面，2021年中国金茂的毛利(lì)率为18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛(máo)利率(lǜ)下降不少，2022年又持续下滑至16％。同(tóng)期归母净(jìng)利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑(huá)至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资(zī)降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今(jīn)年(nián)4月份中(zhōng)国金茂(mào)的签(qiān)约销(xiāo)售额约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国(guó)金茂累(lèi)计取(qǔ)得签约销售(shòu)额约586.32亿(yì)元(yuán)，累计签约(yuē)销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院统计的数据(jù)显示，今年前5月，中国金茂的销售额(é)为728亿元，在一众房企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增(zēng)根获董事(shì)会委(wěi)任为中国金茂主席，以及公司(sī)执行(xíng)董事、战略及投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　公告(gào)资料显示，张(zhāng)增根生(shēng)于1965年(nián)1月生，于1993年3月取得清华大学机械工程系焊接技术(shù00后初中学历很丢人吗)与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧(ōu)国际工商(shāng)管理学(xué)院高级(jí)管理人员工商(shāng)管理硕士学位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有高级(jí)国际商务师专业(yè)技(jì)术(shù)资格，在(zài)化工和石油仓储贸易、风险管理、企业(yè)经营管理、安全(quán)生产(chǎn)等方面有30年丰富经验(yàn)，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化集团(tuán)后，张增根曾担任中化集团人力资(zī)源部副总经理、中化(huà)兴中(zhōng)石油转运（舟山(shān)）有限公司总(zǒng)经理、中(zhōng)化(huà)国际石油公司副总经理，中化集团风险管(guǎn)理(lǐ)部副总经理、总(zǒng)经理，中(zhōng)化国际（控股）股份有限(xiàn)公(gōng)司党委书(shū)记、总经理及董事(shì)长(zhǎng)，中化(huà)集团和(hé)中国中(zhōng)化股份有限公司总经理助理(lǐ)、安(ān)全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国(guó)中化控(kòng)股有限责任公司氯(lǜ)碱事业(yè)部党委书记(jì)。

　　此外(wài)，同样在一个(gè)月前(qián)获任(rèn)为中国(guó)金茂执行董事、战略及投资委员会委员及首席执行官(guān)的陶天(tiān)海，此次职务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 00后初中学历很丢人吗