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　　金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二(èr)十(shí)大(dà)和中(zhōng)央经济工(gōng)作会议(yì)精神(shén)，按照《国务(wù)院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩大有效(桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号xiào)投资的(de)意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十(shí)二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化信息披露(lù)要求(qiú)，明(míng)确(què)产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路两(liǎng)大类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审核透明度，加快发(fā)行(xíng)上(shàng)市节奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着(zhe)力(lì)构(gòu)建符(fú)合(hé)REITs特点及规律的审(shěn)核和(hé)信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结(jié)试点经验，明确产(chǎn)品设(shè)计、项(xiàng)目(mù)审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露要求(qiú)，促(cù)进形成市场共识，进一步提高市场规范(fàn)运(yùn)作水(shuǐ)平。二是(shì)结(jié)合(hé)产业园区、收(shōu)费(fèi)公路等大(dà)类资产(chǎn)行(xíng)业(yè)特(tè)性，在(zài)REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露(lù)要求的基(jī)础上，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设(shè)置等多维(wéi)度细化了两大类资(zī)产的审核(hé)关注重点(diǎn)，强化信(xìn)息披露(lù)要求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时(shí)公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住房(fáng)等大类资产审核及(jí)信息披露规则(zé)，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和可(kě)预期的审(shěn)核注(zhù)册(cè)标(biāo)准，重点关(guān)注资产及项目运营(yíng)质(zhì)量，进一步(bù)强化市场监管和投(tóu)资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服务(wù)经(jīng)济高质量发(fā)展。

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